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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 550.000 € (cod.6573c411)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4910 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.107 €/m² e
6.672 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.075 €/m² a 5.750 €/m²) e per attici (da 2.940 €/m² a 5.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita - Un'opportunità unica! **Scopri questo splendido appartamento in fase di costruzione, situato al primo piano di una palazzina elegante con ascensore. Con una superficie commerciale di 112 m² e 78 m² calpestabili, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con zona cottura, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort, inclusi armadi a muro e aria condizionata.Un terrazzo abitabile e il balcone sono perfetti per godere del sole e della tranquillità della zona. Situato a soli 200 metri dal mare e a 300 metri dal traghetto per Cervia, questo attico è ideale per chi cerca una posizione comoda e silenziosa. Inoltre, il posto auto incluso e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rendono questa proprietà ancora più interessante.Costruito nel 2025, l'immobile è completamente ristrutturato e presenta una garantendo un consumo energetico efficiente di soli 175,00 kWh/m² all'anno. Con solo 7 unità residenziali, questo attico rappresenta un ottimo investimento per il futuro. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano! RIF.latini
