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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 500.000 € (cod.657260a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4672 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.149 €/m² e
5.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 6.370 €/m²) e per trivani (da 3.735 €/m² a 6.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento su due piani in Vendita** Situato in una bellissima zona residenziale a ridosso della pineta, questo trilocale indipendente offre una posizione ideale vicino al mare e al centro città. L'appartamento, di 140 m² commerciali e 103 m² calpestabili, è perfetto sia come investimento che per viverci. Con un grande giardino dotato di area gazebo e due posti auto, avrai tutto lo spazio necessario per goderti momenti di relax all'aperto. L'ingresso indipendente conduce a una sala con angolo cottura, due camere (una matrimoniale e una doppia) e un bagno finestrato con doccia. La cantina al piano sottostrada di circa 70 mq offre ampio spazio per una comoda taverna. L'immobile è stato ristrutturato con il ripristino del tetto e delle facciate con cappotto esterno, garantendo un ottimo isolamento termico. La posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi rende questa proprietà ideale per chi cerca comfort e praticit
