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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 548.000 € (cod.656cb8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 548.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4981 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.436 €/m² e
5.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 6.360 €/m²) e per uffici (da 3.265 €/m² a 6.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Grimaldi Immobiliare ha il piacere di presentare un’opportunità immobiliare di rara reperibilità: un esclusivo appartamento situato nella rinomata XX Traversa, l’indirizzo più ambito per chi cerca il perfetto equilibrio tra riservatezza, lusso ed eccellenza. ✨ LA PROPRIETÀ IN SINTESI: Distanza dal mare: 100 metri (Cala Zingaro) Locali: Ampio Living, 3 Camere, 2 Bagni Esterni: Grande terrazza vivibile e arredata Plus: Riscaldamento a pavimento, finiture di pregio Auto: Posto auto di proprietà esclusiva Interni : Completamento arredato UNA POSIZIONE INCOMPARABILE L’immobile sorge in un contesto di assoluto privilegio: a soli 100 metri dalla celebre e ricercata spiaggia di Cala Zingaro e a pochi passi dal cuore pulsante delle boutique di Milano Marittima. Qui, la brezza marina incontra la comodità di avere ogni servizio d’élite a portata di mano, in una via che garantisce privacy e tranquillità. ARCHITETTURA E COMFORT INTERNO L’appartamento è caratterizzato da finiture di altissimo livello e da una distribuzione ottimale degli spazi, pensata per il vivere contemporaneo: Living Experience: Un salone inondato di luce naturale, impreziosito da una cucina open space dal design moderno, ideale per accogliere gli ospiti. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, studiate nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort e la giusta privacy a tutta la famiglia o agli ospiti. Benessere: Due bagni completi, finemente rifiniti con materiali e linee contemporanee. Tecnologia e Clima: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, per garantire un benessere termico ideale e un'ottimizzazione degli spazi in ogni stagione dell'anno. IL DEHORS ESCLUSIVO Vero fiore all’occhiello della proprietà è la grande terrazza già elegantemente arredata. Un’estensione naturale e scenografica del living, lo spazio perfetto per ospitare cene conviviali al tramonto o per ritagliarsi momenti di puro relax all’aria aperta godendo del clima della riviera. A completare questa prestigiosa offerta immobiliare, un indispensabile posto auto di[…]
