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Negozio in vendita a Cervia in zona Pinarella a 265.000 € (cod.656c97cb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2523 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
D1 (PINARELLA-TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

New Cervia Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione

La New Cervia Immobiliare propone in vendita un negozio a reddito, attualmente destinato ad uso ufficio, ubicato vicino ad altre attività commerciali e ricettive, proprio sulla strada principale di accesso al mare di Pinarella. Durante il periodo estivo la via di ubicazione diventa scenario di mercatini e manifestazioni, animata da persone che vanno e vengono dalla spiaggia e da locali turistici. L’immobile potrebbe essere adibito a negozio, bar, o attività artigianale di vario tipo (gelateria, pizzeria, piadineria... parrucchiera, estetista), offrendo anche una canna fumaria. Dispone di un doppio ingresso, di cui uno laterale, quale area privata pavimentata recintata ed uno frontale che si apre su un piazzale coperto da tettoia fissa, utile per esposizione, per posizionare tavolini o quale posteggio auto. Il negozio è inserito in una piccola palazzina, completamente ristrutturata in classe A; le utenze sono indipendenti, è presente l’impianto elettrico (contatore enel di 6 kwt.) con il quale si scalda l’acqua attraverso boiler e che consente il riscaldamento ed il rinfrescamento tramite splitter condizionatore in ogni ambiente. Il bagno ha una metratura per disabili, al momento adibito per uso negozio/ufficio, ma può essere facilmente trasformabile. Per informazioni contattaci in ufficio al numero 0544/973535 oppure ti aspettiamo in agenzia, previo appuntamento, a Cervia in via delle Paratoie 12

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