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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 290.000 € (cod.656c22ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4393 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.088 €/m² e
4.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.360 €/m²) e per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 6.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
MILANO MARITTIMA di Cervia ( TM172 ): UN ORIZZONTE ESCLUSIVO TRA MARE E CENTRO: IL TUO RIFUGIO SULLA RIVIERA ROMAGNOLA !! Esistono luoghi capaci di rigenerare l'anima al primo sguardo. Questo appartamento, situato in una delle posizioni più ambite di Milano Marittima, è uno di questi. A soli 5 minuti di bicicletta dal canale di Cervia e direttamente sul lungomare, la proprietà si trova ad un piano alto, offrendo una rarissima vista a 180 gradi: dai riflessi cristallini dell'Adriatico fino al profilo verdeggiante delle colline romagnole.VIVERE LA “CITTA’ GIARDINO”: A soli 200 metri dal cuore pulsante del centro, avrai a portata di mano tutto ciò che rende Milano Marittima la località più glamour della Riviera: boutique di alta moda, eccellenti ristoranti e l’atmosfera vibrante del Bicio Papao ( elegante e raffinato ) e del Papeete Beach ( cult nazionale ). Eppure, una volta varcata la soglia di casa, sarai avvolto dalla luce e dal silenzio che solo un piano alto può regalare. L’ APPARTAMENTO: La zona giorno è un elogio alla luminosità, perfetta per chi vuole sentirsi in vacanza ogni istante. La zona notte dispone di due ampie camere da letto. Sebbene le finiture risalgano agli anni '80/’90, l'immobile è perfettamente conservato e abitabile da subito. È LA CASA ESTIVA PER ECCELLENZA: nata per accogliere il sole e la brezza marina, priva di riscaldamento per una gestione semplice e snella. Comprare qui significa investire nella bellezza e nella serenità. Che sia per i tuoi ricordi di famiglia o come investimento immobiliare ad alta redditività, questa è una finestra privilegiata su un mondo di eleganza senza tempo. - Contattaci prima che questo immobili si trasformi nel sogno realizzato di qualcun’altro. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
