Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 350.000 € (cod.65667b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.509 €/m² e
3.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 6.255 €/m²) e per case indipendenti (da 3.085 €/m² a 6.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
4.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARBONARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Nel cuore della rinomata zona Terme, a pochi passi dal verde e dalla tranquillità del Parco Naturale di Cervia e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli al primo e secondo piano di una palazzina riservata. L’ingresso all’abitazione avviene tramite scala privata che conduce alla luminosa e accogliente zona giorno, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in famiglia. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio, attualmente adibito a ripostiglio, e una comoda zona verandata utilizzata come lavanderia e spazio dedicato agli amici a quattro zampe, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera con letto alla francese, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e con accesso a un terrazzo comunicante che regala un piacevole affaccio aperto e riservato ed il comodo bagno. Al piano terra la proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta nella massima tranquillità, e dall’accesso al retro della palazzina dove si trova il garage di proprietà, elemento di grande valore e comodità. L’immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione eseguita tra il 2023 e il 2024, che ha saputo coniugare funzionalità, comfort e gusto contemporaneo. La posizione, immersa nel verde e con vista sul parco naturale, ma al contempo vicina a tutti i servizi e alle rinomate Terme di Cervia, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. Una proposta esclusiva, pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Cervia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376
