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Casa indipendente in vendita a Cervia a 798.000 € (cod.6565b3d2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
798.000 €
Superficie:
203 m²
Prezzo al m²:
3931 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
B5 (CERVIA ZONA RETROBALNEARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Giordani & Partners Real Estate

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione

Cervia – Via Mercurio A pochi passi dal mare e dal Bagno Fantini. In una delle zone residenziali più ricercate di Cervia, silenziosa e verde ma allo stesso tempo comodissima al centro e ai servizi, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una raffinata villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi interni, tripla esposizione e grande giardino esclusivo. POSIZIONE L’immobile si trova in Via Mercurio, a breve distanza dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro storico di Cervia. La posizione consente di vivere il mare a piedi mantenendo al contempo privacy e tranquillità, nelle immediate vicinanze del Bagno Fantini e delle principali attività commerciali. SPAZI INTERNI La proprietà è distribuita su quattro livelli, con ambienti luminosi e ben organizzati. PIANO Terra: ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino e sulla zona pranzo esterna cucina abitabile con accesso al verde, antibagno con zona lavanderia, bagno finestrato con doccia PIANO Primo: due camere matrimoniali di generose dimensioni, balcone, bagno con doccia PIANO Secondo (mansardato) zona living/studio con armadiature su misura, camera matrimoniale climatizzata, bagno con doccia PIANO Interrato: grande ambiente taverna/zona living. Questo vano è attualmente adibito a quarta camera matrimoniale. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. SPAZI ESTERNI Il valore distintivo della proprietà è l’ampio giardino perimetrale di circa 250 mq, sviluppato su tre lati, ideale per vivere la casa anche nella stagione estiva. Presenti un suggestivo pino marittimo e un melograno che creano un contesto di grande privacy. Accesso indipendente tramite cancello automatizzato con: tre posti auto privati, area dedicata alle biciclette. DOTAZIONI riscaldamento autonomo, aria condizionata, buono stato manutentivo generale PERCHÉ ACQUISTARLA Soluzione rara sul mercato di Cervia: una casa indipendente, a due passi dal mare ma lontana dal rumore della zona turistica, con spazi esterni realmente vivibili[…]

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