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Negozio in vendita a Cervia in zona Pinarella a 2.400.000 € (cod.6562f303)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza da ristrutturare con cortile
PINARELLA DI CERVIA Opportunità Ricettiva a Pochi Passi dal Mare – Hotel con Potenziale Residence Proponiamo in vendita un’interessante struttura alberghiera (muri + attività) situata in posizione privilegiata a 200m dal mare. L'immobile, costruito nel 1965 e mantenuto con cura costante, si sviluppa su tre piani ed è una realtà già avviata con un ottimo storico gestionale. La struttura ha beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000 e di un rifacimento completo della facciata nel 2012, presentandosi oggi con un'estetica curata e decorosa. Composizione Interna: •Camere: 35 camere totali, di cui 33 dotate di balcone privato. In particolare troviamo 7 camere doppie al terzo piano delle quali 5 con balcone privato; 13 camere speculari sul secondo e terzo piano delle quali 4 quadruple, 4 triple, 4 doppie e 1 singola; le ultime due camere si trovano al piano terra; •Altre 3 ampie camere. 2 al momento dedicate al personale con bagno privato e 1 trasformata in reception; •Area food & beverage: cucina professionale attrezzata e sala colazioni/ristorante spaziosa. Ad oggi l’hotel, per scelta della proprietà, opera con servizio B&B, ma la cucina e la sala si prestano ad un servizio in mezza pensione o completa; •Ulteriore sala con bar in muratura e patio esterno. Dotazioni Tecniche e Servizi: •Impianti: completamente a norma. •Accessibilità: ascensore presente e funzionale. •Parcheggio: ampia area esterna privata con capacità di 20-22 posti auto, un plus fondamentale e raro per la zona costiera; •Potenziale d'Investimento: oltre all'attuale gestione alberghiera, la struttura si presta a un'interessante operazione di trasformazione in Residence. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, è ipotizzabile la realizzazione di circa 15 appartamenti indipendenti, rispondendo alla crescente domanda di case vacanza o affitti a lungo termine. Vicinanza alle principali attrazioni della riviera adriatica: •Mirabilandia (14km) •Parco safari di Ravenna (15 km) •Atlantica (5,5km) •Fi[…]
