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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 435.000 € (cod.6560090d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZALE NAPOLI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ABITANDO STUDIO IMMOBILIARE DI NANNI BARBARA) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4438 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.305 €/m² e
5.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 6.435 €/m²) e per trivani (da 3.565 €/m² a 6.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi PIAZZALE NAPOLI) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%), come per la zona di Milano Marittima (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITANDO STUDIO IMMOBILIARE DI NANNI BARBARA
B.go giacomo tommasini 15/a, Parma (PR)
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Milano Marittima Piazzale Napoli appartamento luminoso di MQ 95 oltre a balcone di MQ 10 posto al piano secondo di palazzina di piccole dimensioni degli anni 70 (no ascensore) Posizione privilegiata, di fronte al verde della pineta, ed a pochi passi […]
