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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 580.000 € (cod.655fd273)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG. PONTE NUOVO - RAVENNA) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.175 €/m² e
5.997 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.100 €/m² a 5.880 €/m²) e per quadrivani (da 3.090 €/m² a 6.035 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con caminetto
Cervia – Ampio appartamento indipendente di nuova costruzione in centro, inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità (due al piano superiore e una al piano terra), con finiture di pregio e un design elegante, minimalista e accogliente. L’abitazione si sviluppa su ambienti ampi, estremamente luminosi grazie all’ottima esposizione . La zona giorno 50 mq, si apre su un meraviglioso terrazzo abitabile di 37 mq. La disposizione interna comprende un grande salone, cucina, due camere matrimoniali e due grandi bagni finestrati. L’immobile è dotato di un sottotetto che copre l’intera superficie, con altezza di 2,40 m a scendere, accessibile tramite scala retrattile: un ambiente utile e versatile. L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo già installata, tapparelle elettriche in alluminio esterno e legno interno, frangisole, tutte complete di zanzariere, canna fumaria per camino . Situato in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal mare ma immerso nella quiete e nel verde. Posto auto
