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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 450.000 € (cod.655fd262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.109 €/m² e
4.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per case indipendenti (da 3.100 €/m² a 6.075 €/m²) e per appartamenti (da 3.565 €/m² a 6.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+1,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Cervia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile vanta un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una camera singola […]
