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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 399.000 € (cod.655f2c4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4987 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.480 €/m² e
6.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 6.335 €/m²) e per quadrivani (da 3.835 €/m² a 6.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Braghettoni Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Un appartamento raffinato nel cuore della località più esclusiva della Riviera A pochi passi dal mare e dalla vivace zona commerciale di Milano Marittima, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con gusto e attenzione al dettaglio, situato al quarto piano di una palazzina elegante e servita da ascensore. La disposizione interna, le finiture ricercate e la luminosità naturale rendono questa proposta perfetta per chi cerca una residenza di classe nel cuore della città. ? Dettagli dell’immobile - Posizione: zona centralissima, comoda a tutti i servizi e vicina al mare - Contesto: palazzina signorile con ascensore - Piano: quarto piano ? Distribuzione interna - Ingresso su elegante disimpegno - Soggiorno rialzato, luminoso e scenografico - Ampia cucina abitabile con vetrata fissa - Camera matrimoniale - Seconda camera/studio - Due bagni ben rifiniti ? Finiture e comfort - Ristrutturazione di pregio con materiali selezionati - Pavimento in legno, boiserie su misura, carte da parati decorative - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Parzialmente arredato con soluzioni su misura Un appartamento unico per posizione, atmosfera e qualità dei materiali, ideale per chi desidera abitare nel cuore di Milano Marittima senza rinunciare al comfort. Per informazioni e visite: Immobiliare Braghettoni Centro Viale Bologna 58, Milano Marittima (RA) Tel. 0544-1641805 – Cell. 335-6072425 info@braghettonicentro.it
