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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 650.000 € (cod.655f2901)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7222 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.941 €/m² e
7.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 6.335 €/m²) e per trivani (da 3.740 €/m² a 6.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Agenzia Grimaldi propone in vendita a Cervia. Posizionata in un punto strategico, fronte Darsena del Sale, sul lato del canale in direzione Milano Marittima, La palazzina è realizzata con le più moderne tecnologie per garantire il massimo risparmio energetico, raggiungendo la Riscaldamento a pavimento in pompa di calore elettrica. Cappotto termico esterno. Infissi a taglio termico con doppi vetri in PVC/Alluminio Impianto fotovoltaico individuale Riscaldamento autonomo Disponiamo dell'appartamento posto al Piano Primo, servito da ascensore, così composto: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, due bagni, balcone, un posto auto di proprietà. L'immobile è dotato di porta blindata, predisposizione per condizionatore, video citofono, cancello elettrico, fibra ottica e parabola satellitare. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell:389 9543151 Cell:3451773811 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
