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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 215.000 € (cod.655eae4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 5.165 €/m²) e per trivani (da 3.185 €/m² a 5.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile
In vendita a Cervia, nella rinomata zona di Pinarella, si trova questo appartamento libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. Costruito nel 1972, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 71 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Gli interni sono arredati con gusto ed eleganza, il che rende l'appartamento accogliente e pronto per essere abitato. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti quotidiani. Inoltre, l'appartamento vanta anche un giardino privato, dove è possibile rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, il che garantisce una maggiore controllo dei consumi energetici. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di un solo piano, pertanto gode di una maggiore privacy e tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico e prenota subito una visita
