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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 350.000 € (cod.655cbcf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.012 €/m² e
5.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina con angolo cottura con climatizzazione con caminetto
Vendiamo a Cervia, a 150 metri dal Porto Canale, vicinissima al mare, all'altezza dello stabilimento balneare Cerviamare, a pochi passi dal centro, grazioso appartamento al primo piano con ingresso indipendente e giardino privato, in elegante e silenzioso contesto. L'appartamento è disposto su due livelli ed è composto da: corte privata in ingresso. Al primo piano: soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile con caminetto, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con box doccia. Al secondo piano sottotetto seconda camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio. Immobile in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi, aria climatizzata ed arredato. Posto auto di proprietà al piano seminterrato e cantina privata. La posizione unica rende l'oggetto una vera occasione. Immobile in esclusiva. Rif. 40 - AL1
