Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 740.000 € (cod.655bc28a)
Secondo Caasa, per la mansarda a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3609 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.235 €/m² e
6.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per mansarde (da 3.285 €/m² a 6.605 €/m²) e per uffici (da 3.245 €/m² a 6.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Milano Marittima) è pari a
4.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quimmo Agency srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con cucina abitabile
Situato in zona centrale nella rinomata località turistica di Milano Marittima , nel comune di Cervia (RA), in Via Ravenna n° 16 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra e nel […]
