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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 365.000 € (cod.655c2332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3924 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.104 €/m² e
5.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 6.350 €/m²) e per attici (da 3.770 €/m² a 6.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
MILANO MARITTIMA - TRILOCALE CON GARAGE. A pochi passi dal centro, dalla pineta e dalla spiaggia, si propone in vendita appartamento in condominio al 2 ed ultimo piano, senza ascensore. L'ingresso avviene, tramite scala esterna e terrazzo abitabile, su un luminoso soggiorno con cucinotto, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e due bagni
