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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 600.000 € (cod.655b2869)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.184 €/m² e
6.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 6.435 €/m²) e per case indipendenti (da 3.080 €/m² a 6.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
Grimaldi Immobiliare presenta una selezione di appartamenti di nuova costruzione situati nella zona più esclusiva di Cervia: fronte Darsena del Sale, nel punto strategico che congiunge il centro storico alla vivacità di Milano Marittima. Queste residenze sono state progettate per chi non vuole compromessi: architettura contemporanea, tecnologie all'avanguardia e il privilegio di vivere a pochi passi dal canale e dal mare. ✨ ECCELLENZA E SOSTENIBILITÀ ( Il complesso è realizzato seguendo i più rigorosi standard di risparmio energetico. Abitare in Classe A4 significa vivere in una casa che produce energia, garantisce temperature ideali tutto l'anno e abbatte drasticamente i costi di gestione. Efficienza totale: Impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e cappotto termico esterno di ultima generazione. Isolamento d'eccellenza: Infissi a taglio termico in PVC/Alluminio con doppi vetri per un silenzio assoluto e una tenuta termica perfetta. L'APPARTAMENTO (Tipologia) Gli immobili, caratterizzati da una distribuzione moderna e razionale degli spazi, sono così composti: Zona Giorno: Ampio e luminoso living con angolo cottura, ideale per la convivialità. Zona Notte: Disimpegno che serve due comode camere da letto e due bagni moderni. Spazi Esterni: Un valore aggiunto impagabile: giardino privato ad uso esclusivo, completo di posto auto interno. DOTAZIONI DI SICUREZZA E COMFORT Ogni dettaglio è curato per garantirti serenità e connessione: Porta blindata e videocitofono. Cancello elettrico. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Connettività garantita con predisposizione fibra ottica e impianto parabola satellitare. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Questa proposta rappresenta un investimento sicuro in una delle aree di maggior rivalutazione della Riviera Romagnola. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio, dove la qualità del costruire incontra il fascino senza tempo della Darsena. NON PERDERE L'OCCASIONE Le disponibilità s[…]
