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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 530.000 € (cod.6554d3fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4732 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.927 €/m² e
5.564 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 6.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato a nuovo nel 2025 situato al primo piano di una palazzina pietra faccia vista con ascensore composta da 12 unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Composizione degli ambienti: • Ingresso • Soggiorno con angolo cottura • Terrazzo • Studiolo • Disimpegno notte • Due camere matrimoniali • Due bagni • Posto auto assegnato Superficie commerciale: 110 mq (abitabile circa 80 mq). Spese condominiali: circa € 1.000 l’anno. Prezzo richiesto: € 530000 Vendita gestita da società immobiliare vendita soggetta a iva. Per info 3482617636
