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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 530.000 € (cod.6554d3fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4732 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.815 €/m² e
6.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 6.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato a nuovo nel 2025 situato al primo piano di una palazzina pietra faccia vista con ascensore composta da 12 unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Composizione degli ambienti: • Ingresso • Soggiorno con angolo cottura • Terrazzo • Studiolo • Disimpegno notte • Due camere matrimoniali • Due bagni • Posto auto assegnato Superficie commerciale: 110 mq (abitabile circa 80 mq). Spese condominiali: circa € 1.000 l’anno. Prezzo richiesto: € 530000 Vendita gestita da società immobiliare vendita soggetta a iva. Per info 3482617636
