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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno a 380.000 € (cod.6554d3f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Villa Inferno, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Villa Inferno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Inferno) è pari a
2.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
A Savio di Cervia, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio terreno di circa 1 ettaro, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna a pochi minuti dal centro di Cervia. La proprietà comprende un garage, un fienile e due stalle per animali, oltre alla casa principale disposta su un unico livello con sottotetto grezzo. Gli spazi interni offrono ambienti luminosi e versatili, con ampio soggiorno, cucina, camere e doppi servizi. L’abitazione si presenta in buono stato e dispone di giardino privato e posto auto coperto. Composizione: • soggiorno • cucina • 3 camere • 2 bagni • garage • fienile • 2 stalle • sottotetto grezzo Caratteristiche: • superficie commerciale: 118 m² • superficie calpestabile: 90 m² • terreno di 10.000 m² • piano terra • buono stato • posto auto coperto • giardino privato Prezzo di vendita: € 380.000
