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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 570.000 € (cod.6553a057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4191 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.627 €/m² e
5.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 6.280 €/m²) e per quadrivani (da 3.745 €/m² a 6.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
MILANO MARITTIMA - APPARTAMENTO IN VENDITA - euro 570.000 - A pochi passi dal Canale di Cervia, si propone in vendita splendido appartamento di 140 mq circa, sito al piano primo, con ingresso indipendente, e disposto su due livelli. L'appartamento è così composto: ingresso su living con cucina a vista, terrazzo abitabile, 1 camera da letto con grande balcone e bagno, nel sottotetto 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli, 1 bagno, al piano terra corte esclusiva
