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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 495.000 € (cod.6553a038)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6265 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.680 €/m² e
6.096 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.675 €/m² a 6.280 €/m²) e per bivani in zona Milano Marittima (da 4.340 €/m² a 6.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cervia di 79 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cervia di 79 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cervia di 79 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampaolo Magnani srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
CERVIA - Milano Marittima - In contesto prestigioso e di recente costruzione, in zona esclusiva a 50 mteri dalla rotonda 1° maggio, proponiamo ampio Bilocale al primo piano servito da ascensore. La soluzione, proposta completamente ristrutturata e fi […]
