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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 440.000 € (cod.65514211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.723 €/m² e
6.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 6.285 €/m²) e per trivani (da 3.745 €/m² a 6.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
APPARTAMENTO A MILANO MARITTIMA, VISTA PORTO CANALE DI CERVIA Vendiamo appartamento ristrutturato in zona tranquilla a Milano Marittima con vista Porto Canale di Cervia. L'appartamento si compone di due camere da letto e due bagni. Dispone di un ampio soggiorno molto luminoso e di un terrazzo . Dotato inoltre di cantina e posto auto condominiale. L'intero condominio è stato da poco completamente ristrutturato nella sua facciata . Ideale per trascorrere le vostre vacanze, questo appartamento è situato a pochissimi passi dal mare
