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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 340.000 € (cod.6550f54b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.195 €/m² e
5.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Nel cuore pulsante di Cervia, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso in un contesto moderno e signorile. L'appartamento è progettato per ottimizzare ogni metro quadro, offrendo ambienti luminosi e così distribuiti: un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera padronale con affaccio diretto sulla corte esterna, bagno finestrato completo di box doccia Il vero gioiello di questa proprietà è la corte privata piastrellata che abbraccia l'appartamento su due lati. Uno spazio esterno generoso, già arredato in planimetria con zona dining all'aperto, ideale per godersi il clima della Riviera in totale privacy. La corte è impreziosita da aiuole perimetrali che garantiscono un tocco di verde e riservatezza. Vivere qui significa dimenticare l'auto trovandosi nel pieno centro di Cervia, circondato dai migliori ristoranti, boutique e servizi, ma con la tranquillità di una residenza di recente costruzione (2015). La spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata o in bicicletta in pochi minuti
