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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 610.000 € (cod.654e00c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 610.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6421 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.939 €/m² e
6.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 6.270 €/m²) e per trivani (da 3.695 €/m² a 6.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione a 50 metri dal mare. Sita nella traversa di Viale Mascagni (strada chiusa ) Costruzione antisismica con impianti autonomi, Impianto riscaldamento a pavimento collegato a pompa di calore e impianto fotovoltaico. Raffrescamento autonomo Situata in zona strategica vicina al centro di Milano Marittima e vicina al centro di Cervia Impianti di nuova concezione con domotica e impianto videosorveglianza Fibra ottica Ottime Finiture Giardino Indipendente
