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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 369.000 € (cod.6547042a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE ROMAGNA nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6254 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.056 €/m² e
5.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 6.500 €/m²) e per trivani (da 3.560 €/m² a 6.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE ROMAGNA) è pari a
5.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,07%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Rif: MM051021 - Cervia (RA), MILANO MARITTIMA - Proponiamo appartamento sito in viale Romagna, in posizione centralissima. La soluzione immobiliare, ottimamente rifinita e completa di arredo, è posta al piano terra di una piccola palazzina ed è caratterizzata da un comodo e riservato ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura. Proseguendo nel reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Completano la proprietà un grazioso ed ampio balcone accessoriato con cucina e lavanderia, un posto auto e due cantine. Disponibile subito. La richiesta è di € 369.000,00. Per informazioni rivolgersi a Studio Immobiliare Losi, 059 644494, 338 4401594, studioimmobiliarelosi@hotmail.it
