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Casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pinarella a 485.000 € (cod.65454d5c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pinarella) è pari a 3.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

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IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
3108 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
D1 (PINARELLA-TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE)
Indirizzo:
Pinarella
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Restage - House Flipping Immobiliare

Restage - House Flipping Immobiliare

Via Gioacchino Rossini 2/2, Pianoro (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza

Cervia – Elegante e ampia porzione di bifamiliare personalizzabile con ingresso indipendente e loggiato vivibile ULTIMA DISPONIBILITÀ – Via Caduti per la Libertà 257 – POSIZIONE STRATEGICA – BONUS RISTRUTTURAZIONE In posizione comoda a tutti i principali servizi, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro di Cervia, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e progettata per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso indipendente conduce a un giardino privato di circa 50 mq, dal quale si accede al piano primo, dove troviamo un ampio loggiato abitabile di oltre 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Distribuzione degli spazi: Piano primo: loggia abitabile e ingresso su spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Piano superiore: una camera doppia, una camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e terrazzo riservato. Completa la proprietà la possibilità di posto auto all’interno del complesso e garage al piano interrato. , riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Vendita diretta dal costruttore – nessuna spesa di mediazione Soluzione ideale sia come abitazione principale in un contesto tranquillo, sia come casa vacanze di pregio, funzionale e immersa nell’atmosfera unica della riviera romagnola

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