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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 500.000 € (cod.65429b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.293 €/m² e
4.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 6.235 €/m²) e per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 6.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile con cortile
Il comfort di una casa appena riqualificata a due passi dalla Pineta di Cervia. In una delle posizioni più ricercate di Cervia, nella tranquillità della zona Terme, proponiamo in vendita un appartamento unico al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità. L’edificio è stato oggetto di una recente e profonda ristrutturazione esterna che ne ha trasformato l’efficienza e l’estetica. Efficientamento Energetico al Top. Vivere in questa casa significa risparmio e comfort abitativo grazie agli importanti lavori appena conclusi: Cappotto Termico: Per un isolamento perfetto in ogni stagione. Impianto Fotovoltaico: Energia pulita e abbattimento dei costi in bolletta. Infissi Nuovi: Serramenti di ultima generazione per il massimo silenzio e tenuta termica. Climatizzazione: Impianto già installato per il fresco estivo. L’appartamento accoglie con metrature introvabili, ideali per una prima casa o una casa vacanze di lusso: Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo separata e ampio soggiorno luminoso. Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e 2 bagni. Plus: Un’ulteriore stanza multifunzione, ideale come studio, quarta camera o zona hobby. La proprietà è completa di ogni comodità per la gestione dei veicoli e del tempo libero: Garage di proprietà. Posto auto riservato. Cortile comune curato, in un contesto di massima privacy. Questa soluzione unisce il fascino degli ampi spazi di una volta con le tecnologie costruttive moderne
