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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme a 525.000 € (cod.653c25c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Terme, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA MACCANETTO nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per case indipendenti (da 2.830 €/m² a 5.700 €/m²) e per ville (da 2.760 €/m² a 5.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terme pressi VIA MACCANETTO) è pari a
3.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-10,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
Villetta Indipendente in Vendita - Un'Occasione Unica! **Scopri questa splendida villetta completamente indipendente, un'opportunità irripetibile a un prezzo competitivo, simile a quello di un appartamento. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa offre un ampio soggiorno con zona cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La grande e luminosa tavernetta è ideale per momenti di relax, mentre l'ampio garage al piano seminterrato garantisce comodità e spazio.Al primo piano, trovi due camere da letto con balcone, un bagno moderno e una mansarda con ulteriore camera e locale predisposto a bagno. Il giardino privato, che circonda la casa su tre lati, è perfetto per godersi il sole e organizzare pranzi all'aperto. La villa, nuova e mai abitata, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e si trova a pochi minuti dal centro città, facilmente raggiungibile tramite una comoda pista ciclabile.Inoltre, la vicinanza a una zona termale e a un parco naturale offre la possibilità di passeggiate rilassanti nella bellissima pineta circostante. Non perdere questa occasione: l'acquisto è esente IVA e la tassa di registro è solo del 2% se si tratta della prima casa. Con 162 m² commerciali e 122 m² calpestabili, questa villetta è la scelta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9577275
