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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Cannuzzo a 399.000 € (cod.6539fa1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Cannuzzo, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.507 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.565 €/m² a 2.665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Cannuzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannuzzo) è pari a
2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Cannuzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Se sei alla ricerca della perfetta combinazione tra comfort, indipendenza e qualità della vita, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in esclusiva una spaziosa casa indipendente situata nel cuore di Cannuzzo, tranquilla frazione residenziale del comune di Cervia. Caratteristiche principali: • Ampie metrature interne, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti generosi e ben distribuiti • Ingresso luminoso che dona accoglienza e vivibilità fin dal primo sguardo • Cucina funzionale, pensata per rispondere alle esigenze quotidiane con praticità e stile • Riscaldamento termoautonomo, per una gestione efficiente e personalizzata del comfort domestico • Giardino privato, perfetto per momenti di relax, attività all’aperto o per ospitare amici e familiari • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma ben collegata ai principali servizi La posizione è strategica per chi desidera vivere a pochi minuti dalle spiagge di Cervia, senza rinunciare alla serenità e alla privacy tipiche della campagna romagnola. Proposta esclusiva firmata TempoCasa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa ha tutte le carte in regola per diventare la tua prossima abitazione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattaci ora al numero 05441888390, oppure whatsapp al numero 333 29 38 599 RIFERIMENTO IMMOBILE: A752
