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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 261.000 € (cod.6539357f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 261.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NewCasa) a
261.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.842 €/m² e
4.340 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pinarella (da 3.020 €/m² a 5.155 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vendiamo a Pinarella di Cervia, appartamento in contesto recente costruito nel 2012 in zona residenziale. La soluzione situata al primo piano con ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto con balcone da 10mq e bagno. La scala nella zona giorno porta al piano superiore in cui possibile trovare la camera matrimoniale, disimpegno, bagno e terrazzo. Possibilit di poter acquistare a parte garage al piano interrato. Impianti a norma, infissi in PVC con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, porta blindata. - SC9572177
