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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 340.000 € (cod.6538fa9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.778 €/m² e
4.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.300 €/m²) e per quadrivani (da 3.510 €/m² a 6.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cervia Mare con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cervia Mare con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cervia Mare con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
MILANO MARITTIMA - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E GARAGE. In zona residenziale e silenziosa, a circa 1 km dal mare, si vende appartamento sito al 2 piano, senza ascensore, in piccolo condominio, composto da: ingresso su ampio soggiorno di circa 36 mq, c […]
