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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 410.000 € (cod.65366aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.555 €/m² e
4.112 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.090 €/m² a 5.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.455 €/m² a 5.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Vendiamo a Cervia appartamento al piano terra con ingresso indipendente in piccolo contesto residenziale. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio direttamente sul patio loggiato ideale per pranzare e cenare all'aria aperta. Dal disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale dotata di ulteriore sfogo esterno e una camera doppia, servite da un comodo bagno con box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto auto all'interno della corte privata Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento: la combinazione di posizione (vicinanza al mare e al centro), le ottime condizioni interne, l'ingresso indipendente e il posto auto lo rendono estremamente appetibile per la redditività nella locazione turistica
