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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 269.000 € (cod.6531da38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3898 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.743 €/m² e
4.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.260 €/m²) e per trivani (da 3.725 €/m² a 6.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo
rif.132 - Cervia/Terme: in una tranquilla palazzina situata nella zona delle Terme, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo piano, ideale per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto raffinato e sereno. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità; la zona notte include due camere da letto, una delle quali offre un delizioso balcone privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, un ampio balcone ad uso esclusivo della zona giorno arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Al piano terra, è presente un ampio garage con pratico ripostiglio e un ulteriore bagno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una delle zone più ricercate. Non lasciarti sfuggire questa occasione
