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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 459.000 € (cod.652f574a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 459.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3232 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.653 €/m² e
5.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.105 €/m² a 6.190 €/m²) e per villette a schiera (da 3.045 €/m² a 6.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pinarella, ma anche la zona di Milano Marittima è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+8,13%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
rif. 071- Milano Marittima: Scopri questa incantevole villetta a schiera situata nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e nelle vicinanze di tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort per una […]
