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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 499.000 € (cod.652c4ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4752 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.720 €/m² e
5.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina per vacanza
rif.188 - CERVIA: proponiamo in vendita nel cuore della città e a soli 200 metri dalla spiaggia, un bellissimo e ampio appartamento situato al settimo piano con vista mare. L’abitazione presenta un ampio e luminoso soggiorno con balcone affacciato sul mare ideale per godere della brezza estiva, una cucina separata dotata anch’essa di balcone vista mare, due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio attualmente utilizzato come zona lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. Nel soggiorno è inoltre possibile ricavare una terza camera da letto, ora adibita a studio/zona TV. A completare la proprietà vi sono un garage al piano terra e una cantina al piano ammezzato. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, contattaci per maggior informazioni
