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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 395.000 € (cod.652938ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.545 €/m² e
6.111 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.085 €/m² a 5.715 €/m²) e per trivani (da 3.120 €/m² a 5.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Vendiamo a Cervia , in contesto residenziale ben servito a pochi passi dal centro storico, trilocale in palazzina in fase di costruzione.L’ immobile posto al piano primo, dotato di ascensore, è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e splendido balcone in cui poter pranzare comodamente all’aria aperta, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.Gli appartamenti saranno dotati di tutti gli accorgimenti edilizi fini ad ottenere una Classe Energetica o superiore; disporranno quindi di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata, infissi con taglio termico ed acustico.Completano l’offerta un posto auto di proprietà . Possibilità di integrare all’acquisto un ulteriore posto auto.Possibilità di detrarre 81.600 euro in 10 anni se acquistato entro il 31/12/2024Consegna prevista dicembre 2025.Maggiori info in ufficio.RIF. 309-TRILO
