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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 370.000 € (cod.65291b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.302 €/m² e
5.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 6.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
MILANO MARITTIMA - In elegante contesto di sole 6 unità finemente ristrutturato nel 2023, proponiamo appartamento al primo piano, libero su tre lati e caratterizzato da un magnifico terrazzo che abbraccia l 'intera unità , garantendo luminosità e vivibilità esterna in ogni momento della giornata.L 'ingresso si apre sulla zona giorno, dotata di doppia porta finestra con accesso diretto al terrazzo; a seguire troviamo un funzionale cucinotto a vista e un comodo ripostiglio.La zona notte è preceduta da un disimpegno con armadio a muro e si compone di un bagno finestrato con box doccia e di una camera matrimoniale, anch 'essa con porta finestra e uscita sul terrazzo.All 'esterno, l 'immobile dispone di una corte comune con una sola altra unità , all 'interno della quale è possibile parcheggiare più autovetture. Completano la proprietà un posto auto regolarmente accatastato.Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione esclusiva nel cuore di Milano Marittima.Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l 'immobile
