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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 320.000 € (cod.652884eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.750 €/m² e
5.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 6.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare un'irripetibile opportunità d'acquisto in una delle località più richieste della Riviera Romagnola: un appartamento di nuova costruzione a soli 200 metri dalla spiaggia di Cervia. Edificio certificato NZEB Zero Energy, che garantisce un risparmio energetico eccezionale, minimizzando i costi di gestione e valorizzando l'investimento nel tempo. L'appartamento si apre su un magnifico balcone abitabile di 30 mq, una vera e propria estensione della zona giorno, perfetta per momenti di convivialità e per godere della brezza marina. Luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Due posti auto privati al piano terra. Zona tranquilla, verde e ben servita. Che si tratti del tuo rifugio estivo, della tua prima casa o di un investimento immobiliare ad alto rendimento, questo immobile rappresenta una scelta intelligente e di prestigio. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell:389 9543151 Cell:3451773811 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
