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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 438.000 € (cod.65279e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 438.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
438.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6441 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.592 €/m² e
5.065 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.640 €/m² a 6.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino per vacanza
Milano Marittima in una posizione vicinissima al mare, al centro città e dal porto canale di Cervia vendiamo, con mandato in esclusiva, un appartamento posto al piano terra composto da una loggia per vivere l'estate, un giardino privato sui due lati, […]
