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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 582.000 € (cod.652782de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 582.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MARTIRI FANTINI nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
582.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5196 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.572 €/m² e
5.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 6.450 €/m²) e per quadrivani (da 3.345 €/m² a 6.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme pressi VIA MARTIRI FANTINI) è pari a
4.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-7,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina per vacanza
Appartamento in Vendita a [CERVIA-MILANO MARITTIMA] - *Scopri il tuo nuovo appartamento posto in questo splendido complesso, vincitore del premio Roma Architettura, un appartamento di 112 m², situato al 1° piano, composto da 3 locali, ripostiglio e 2 bagni, questo spazio è perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e moderno. Le finiture alto di gamma e gli impianti tecnologici all'avanguardia offrono un'esperienza abitativa senza pari. Le grandi vetrate permettono di godere di una eccezionale luminosità naturale, mentre il terrazzo con affaccio sul porto canale è il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista. Ogni unità è dotata di posto macchina e cantina, rendendo questo appartamento ancora più pratico e abitabile. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud, Est e Ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente in ogni momento della giornata. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort per tutti. La consegna è prevista entro Febbraio 2026, con possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti dal ricco Capitolato, quindi non perdere l'occasione di vivere in un ambiente pensato per la vivibilità dedicata alla vacanza e/o durante tutto il periodo dell'anno, posizionato a pochi passi dal centro città e a 5 minuti a piedi dal mare raggiungibile con comoda pista ciclo/pedonale posta proprio davanti al complesso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9516058
