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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 620.000 € (cod.652782de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5535 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.172 €/m² e
6.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 6.285 €/m²) e per quadrivani (da 3.655 €/m² a 6.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina per vacanza
Appartamento in Vendita a [CERVIA-MILANO MARITTIMA] - *Scopri il tuo nuovo appartamento posto in questo splendido complesso, vincitore del premio Roma Architettura, un appartamento di 112 m², situato al piano 1°, in fase di ultimazione. Composto da 3 locali, ripostiglio e 2 bagni, questo spazio è perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e moderno. Le finiture alto di gamma e gli impianti tecnologici all'avanguardia offrono un'esperienza abitativa senza pari. Le grandi vetrate permettono di godere di una eccezionale luminosità naturale, mentre il terrazzo con affaccio sul porto canale è il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista. Ogni unità è dotata di posto macchina e cantina, rendendo questo appartamento ancora più pratico e abitabile. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud, Est e Ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente in ogni momento della giornata. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort per tutti. La consegna è prevista entro Febbraio 2026, con possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti dal ricco Capitolato, quindi non perdere l'occasione di vivere in un ambiente pensato per la vivibilità dedicata alla vacanza e/o durante tutto il periodo dell'anno, posizionato a pochi passi dal centro città e a 5 minuti a piedi dal mare raggiungibile con comoda pista ciclo/pedonale posta proprio davanti al complesso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9516058
