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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 495.000 € (cod.652782d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.723 €/m² e
5.420 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 6.380 €/m²) e per case indipendenti (da 3.080 €/m² a 6.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Milano Marittima a pochi passi dal mare e dal centro vendiamo appartamento in Villa con giardino privato, posto al piano terra di una villa di 2 appartamenti, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere un bagno, garage di mq. 30 e di un posto auto, l'appartamento pur abitabile necessità di una ristrutturazione interna, la sua posizione e la sua indipendenza costituiscono un valore aggiunto, la zona in cui è posto è di sicuro valore, ben abitata e fuori dalla zona movida pur rimanendo adiacente al centro. - SC9516051
