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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 740.000 € (cod.65278156)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 740.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PIER LUIGI PALESTRINA nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6271 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.830 €/m² e
7.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.440 €/m²) e per quadrivani (da 3.760 €/m² a 6.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE PIER LUIGI PALESTRINA) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso a Pochi Passi dal Mare**Scopri questo nuovo appartamento situato a pochi metri dal mare e dal centro città, un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 118 m² e 86 m² calpestabili, l'immobile è composto da 4 locali, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, perfetti per una famiglia o per chi ama avere spazio. La palazzina, che ospita solo 6 unità indipendenti, garantisce privacy e un ambiente sereno. Le finiture di alta gamma e gli impianti tecnologici di ultima generazione rendono questo appartamento un vero gioiello. Il giardino privato con accesso indipendente offre un'area verde dove rilassarsi e godere del sole.La zona soggiorno/cucina è luminosa e accogliente, ideale per momenti conviviali. Non mancano una loggia esterna e un posto auto riservato, per una vita comoda e senza stress. La residenza è elegante, circondata da belle costruzioni, e si trova in una zona tranquilla e silenziosa, a soli 100 metri dai negozi di prima necessità.L'appartamento è stato progettato anche per persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e riscaldamento a pompa di calore. Con un'ottima il consumo energetico è di soli 175,00 kWh/m² all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è curato con attenzione!Consegna fine 2027. - SC9515791
