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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 438.000 € (cod.65278117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 438.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
438.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4252 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.553 €/m² e
4.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.280 €/m²) e per trivani (da 3.775 €/m² a 6.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino per vacanza
Milano Marittima in una posizione vicinissima al mare, al centro città e dal porto canale di Cervia vendiamo, con mandato in esclusiva, un appartamento posto al piano terra composto da una loggia per vivere l'estate, un giardino privato sui due lati, un soggiorno con zona cottura, 2 camere un bagno, posto auto e garage in proprietà, si vende anche arredato completo di pergo tenda elettrica esterna, richieste 455.000 euro trattabili, l'appartamento è parte di un piccolo condominio con accesso da Via Rovigo e Via Cilea, si affaccia con il proprio giardino su una pista ciclabile, una zona completamente silenziosa con un bellissimo contorno di case moderne in assoluta privacy, ottimo per le vacanze ma con possibilità di viverlo anche tutto il tempo dell'anno. - SC9515756
