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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 629.000 € (cod.652780d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 629.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
629.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5113 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.607 €/m² e
6.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Cervia - Milano Marittima**Scopri il tuo nuovo rifugio a Cervia, in una posizione invidiabile a pochi passi dall'elegante zona Amati. Questo appartamento di nuova costruzione, situato all'interno di un complesso residenziale moderno, offre un'area totale di 123 m² commerciali, con 105 m² calpestabili. Composto da un luminoso soggiorno con zona cucina, due camere da letto e due bagni, è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ampio terrazzo è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il balcone aggiunge un tocco di freschezza. Ogni unità è dotata di un posto auto dedicato e l'accesso è facilitato da ascensore. Il complesso, suddiviso in tre fabbricati indipendenti, è circondato da un'area verde di 7.430 mq, ideale per passeggiate e attività all'aperto.Costruito secondo gli standard di classe A4, l'appartamento è dotato delle ultime tecnologie costruttive, garantendo un'ottima efficienza energetica con un consumo di solo 175 kWh/m² anno. E' possibile personalizzare gli interni in base al capitolato, rendendo questo spazio veramente unico e su misura per te.La conclusione dei lavori è prevista per l'inizio del 2027, con la possibilità di pagamenti personalizzati durante il periodo di costruzione, garantiti da fideiussione assicurativa. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno a Cervia! - SC9515715
