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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 540.000 € (cod.652780d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4821 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.134 €/m² e
6.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 6.390 €/m²) e per attici (da 3.645 €/m² a 6.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con ascensore
Appartamento Elegante in Vendita a Milano Marittima**Scopri il tuo angolo di paradiso a Milano Marittima, nel prestigioso quartiere Amati. Questo appartamento, situato al 2° e ultimo piano di una moderna palazzina di sole 14 unità residenziali, offre un'opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare e dal vivace centro di Cervia. Con una superficie commerciale di 112 m² e 87 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo.L'immobile, in è dotato di finiture di alta gamma e presenta un layout funzionale con 4 locali e 2 bagni. Ogni appartamento include un posto auto, possibilità di acquisto di una cantina, al prezzo di euro 20.000, fino a esaurimento. La consegna è prevista per la fine del 2026, inizio 2027, permettendoti di personalizzare il tuo nuovo spazio.Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort. Situato al piano terra e servito da ascensore, l'appartamento è orientato a Nord, Sud, Est e Ovest, permettendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con giardino privato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9515713
