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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 629.000 € (cod.6527801d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 629.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
629.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.958 €/m² e
6.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Appartamento in Vendita a Cervia - Un'Occasione Unica! **Scopri questo splendido appartamento in prossima costruzione, situato al primo piano di un elegante complesso condominiale. Con una superficie commerciale di 126 m², l'immobile offre un ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede a un grande terrazzo coperto, ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi.La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, pensati per il massimo comfort. Inoltre, un pratico ripostiglio completa l'appartamento. Gli spazi esterni sono valorizzati da grandi terrazzi e giardini privati, mentre l'area verde circostante e i parcheggi inclusi offrono ulteriore comodità. La garantisce efficienza e risparmio energetico, con impianti tecnologici di ultima generazione.Situato a soli 250 metri dal centro di Cervia e a 600 metri da Milano Marittima, l'appartamento è facilmente raggiungibile tramite piste ciclabili. Con la fine dei lavori prevista per settembre 2027, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e di qualità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, adatto anche a persone con mobilità ridotta!Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9515607
