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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 265.000 € (cod.65280d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4818 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.568 €/m² e
4.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare una straordinaria opportunità: appartamenti esclusivi, disponibili al primo e al secondo piano, in una palazzina in fase di completa e accurata ristrutturazione. A soli due passi dal lungomare di Cervia, e vicinissima a tutti i servizi essenziali e alle comodità del centro di Pinarella. L'immobile, servito da ascensore per il massimo comfort, è stato progettato per offrire funzionalità e luminosità. Soggiorno con angolo cottura, lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto, antibagno e bagno, un piacevole balcone, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi l'aria del mare. La palazzina sarà oggetto di una riqualificazione totale interna ed esterna, garantendo massime prestazioni energetiche e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, porta blindata, cancello elettrico e inferriate al piano terra per la massima tranquillità. Infissi con doppi vetri in PVC/Alluminio di alta qualità. Essenziale posto auto privato al piano terra. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in un immobile che unisce la vicinanza al mare al comfort del nuovo. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell:389 9543151 Cell:3451773811 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
