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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 360.000 € (cod.65271da4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.313 €/m² e
4.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.300 €/m² a 6.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Grimaldi Immobiliare propone in vendita un'opportunità unica: appartamento di prossima realizzazione al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e un ampio giardino privato su due lati, perfetto per vivere l'estate e godersi l'esterno in totale riservatezza. Così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, due bagni moderni. Riscaldamento a pavimento autonomo. Cappotto Termico Esterno. Infissi in PVC/Alluminio con Doppi Vetri e Zanzariere. Porta blindata e Video Citofono. Cancello elettrico e Parabola satellitare. l'immobile gode di una eccezionale comodità a tutti i servizi essenziali ed è situato a due passi dal mare, rendendolo ideale sia come residenza annuale che come prestigiosa casa vacanza. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell:389 9543151 Cell:3451773811 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
