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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 325.000 € (cod.6524e56f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.216 €/m² e
5.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 6.305 €/m²) e per bivani (da 4.335 €/m² a 6.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Appartamento Bilocale sul Porto Canale Bilocale Esclusivo con Corte Privata - Cervia Centro Grimaldi Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale al piano terra situato nella centralissima e richiesta Via Nazario Sauro a Cervia, a pochissimi passi dal mare e dal Porto Canale. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, angolo cottura, camera da letto di grandi dimensioni (capienza fino a 4 posti letto ,)bagno. La posizione dell'immobile la rende molto interessante essendo posizionato sul bellissimo porto canale di Cervia . Occasione da non perdere per chi ama la riviera adriatica soprattutto le località più amate come Cervia e Milano Marittima. RIF CE01 Richiesta € 325.000 mila Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell: 389 9543151-3451773811 Email: Milano.Marittima@grimaldifranchising.it
